公积金不能正常还款?企业如何缓缴?成都住房公积金管理中心出台“实施...

确需继续缓缴的 ，应按《成都住房公积金缴存管理办法》规定的程序
，提前10个工作日向开户地所属服务部提出申请。企业申请降低比例或缓缴时的职工权益企业申请降低比例或缓缴住房公积金的，职工个人可继续正常缴存 ，企业应继续履行代扣代缴的义务 。

降低比例缴存住房公积金的
，期满后应恢复正常缴存
。确需继续降低缴存比例的，应按《成都住房公积金缴存管理办法》规定的程序 ，提前10个工作日向开户地所属服务部提出申请。缓缴住房公积金的，期满后应恢复缴存
，并通过职代会或工会，按不低于职工上年月平均工资或当期实发工资1%的水平约定缓缴期的补缴标准 。

确保社保待遇发放：实施上述政策考虑了社保基金结余等情况 ，可确保养老金等各项社保待遇按时足额发放
。企业缓缴住房公积金 缓缴申请与期限：6月底前
，企业可申请缓缴住房公积金。公积金贷款处理：在此期间对职工因受疫情影响未能正常还款的公积金贷款，不作逾期处理 。

杭州：杭州市公积金管理中心也表示 ，受疫情影响确有困难的企业
，可以申请降低公积金缴存比例至3%，或者申请缓交公积金 ，期限不超过12个月。成都：成都住房公积金管理中心允许受疫情影响导致生产经营困难的企业
，申请降低住房公积金缴存比例，在1%~4%间选取缴存比例 ，或申请缓缴
，降比、缓缴期限均不超过1年
。

速看!成都公积金新政出炉!都有哪些变化?

〖壹〗 、提高租房提取额度各地根据当地房租水平和合理租住面积，可提高住房公积金租房提取额度 ，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要。实施时限上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日 。近来成都如何实施这一政策
，暂时还未公布详细公告
。

〖贰〗
、下限：成都各区2330元，各县市2200元（2026年1月1日起执行）变化特点：上限微调16元 ，下限显著提高（主城区增加230元
，县市增加230元），灵活就业人员缴存金额与最低工资标准挂钩。

〖叁〗、025年成都楼市新政以“优化存量 、稳定预期 ”为核心 ，对房价的影响呈现结构性分化特征 。

〖肆〗
、成都明确
，在成都市行政区域内租房提取住房公积金将执行新政策，首次在提取额度中增加月额度限制
。

〖伍〗、021年成都市银行房贷利率情况如下：首套房按揭贷款利率最低为88% ，二套房利率最低为125%。 具体说明如下：LPR基础利率根据央行公布的最新数据
，1年期LPR为85%，5年期以上LPR为65% ，且近一年未发生变化 。房贷利率以5年期以上LPR为基准
，各银行在此基础上加点形成最终利率
。

十堰住房公积金中心发布住房公积金阶段性支持政策

〖壹〗 、十堰住房公积金中心发布的住房公积金阶段性支持政策主要内容包括对受疫情影响的缴存企业和职工提供缓缴、延迟还款
、断缴补缴不视为断缴、延长购房提取资格时限 、租房提取支持以及优化服务等方面的政策，实施时限暂定至2022年12月31日。

〖贰〗
、职工对缴存基数、比例有异议的 ，需在本年度内向十堰住房公积金中心提出，超期不予受理 。

〖叁〗 、首套房首付比例首套房最低首付比例维持20%不变
。这一政策延续了此前对首套刚需购房的支持力度
，旨在降低购房门槛，减轻缴存职工的经济压力。例如 ，若购买一套总价100万元的首套自住住房
，使用公积金贷款时，最低需支付20万元首付 ，剩余80万元可通过贷款解决 。

特殊时期各地公积金政策调整汇总

〖壹〗
、南宁市政策南宁市允许公积金用于购买二套住房
，具体条件为：职工及家庭仅拥有一套住房且面积在120㎡（含）以内时，可申请公积金贷款购买第二套面积不超过144㎡（含）的住房。此政策放宽了二套房公积金贷款限制 ，支持改善性住房需求
。

〖贰〗、利息收入免税：根据国家或省级地方政府规定的比例缴付的住房公积金
，存入银行个人账户所取得的利息收入免征个人所得税。减免罚息情形特殊时期临时措施：在疫情期间等特殊时期，为减轻企业和职工负担 ，部分地方可能出台临时政策
，对受疫情影响严重的企业和职工的住房公积金贷款给予罚息减免或延期还款等优惠措施 。

〖叁〗 、在成都市，特殊时期公积金因受疫情影响断缴 ，在批准的降比或缓缴期内不会影响贷款权益
。

十堰公积金新政策

〖壹〗
、十堰住房公积金政策主要包括缴存基数和比例调整、个人住房贷款利率调整两方面内容。缴存基数和比例调整：2025年度职工住房公积金月缴存基数按2024年度职工本人月平均工资核定，工资总额计算口径按国家统计局相关规定执行 。

〖贰〗 、十堰公积金新政策主要内容如下：企业缓缴住房公积金受疫情影响的企业和其他用人单位
，可与职工充分协商后，在2022年12月31日前申请缓缴住房公积金 ，并提出缓缴和补缴方案
。缓缴期间
，已缴存职工的正常提取业务和公积金贷款申请不受影响，且缓缴期满后补缴的公积金视同正常缴存。

〖叁〗
、十堰市5年前购买新建住房 ，2025年可以提取公积金 。但具体提取条件和额度可能受政策调整影响
，以下是对十堰市公积金提取政策的详细解读：提取条件 根据十堰住房公积金中心发布的最新通知，关于公积金提取政策有以下调整：取消购房提取办理申请时间限制
。

西安公积金中心恢复线下业务通告

〖壹〗、全面恢复线下业务办理：自1月25日起 ，中心办事大厅 、各业务受理网点全面恢复线下业务办理
，各缴存单位和缴存职工可就近选取办事网点办理。严格控制人员流量：中心办事大厅原则上同时办理业务人员数量不超过15名 。

〖贰〗、综上，西安与江西的公积金近来未实现直接联网合作 ，具体业务需以两地公积金中心的实际政策为准
。

〖叁〗
、026年西安公积金管理中心元旦放假时间为1月1日至3日
，1月4日起恢复正常办公。具体安排及依据如下：放假时间与调休安排根据《国务院办公厅关于2026年部分节假日安排的通知》，2026年元旦假期为1月1日（周四）至3日（周六） ，共3天，1月4日（周日）正常上班 。

〖肆〗、西安办理住房公积金转移是在西安市公积金管理中心
，地址：西安市振兴路137号。自2015年10月13日起，西安市公积金管理中心将整体搬迁至振兴路137号院落 ，10月26日起新址对外正式办理业务
。10月19日至23日
，公积金管理中心各项业务暂停办理。