成都公积金中心再出新政,与企业及个人息息相关!

〖壹〗、其他优化政策二套房首付比例降至20% 。个人支付的住宅小区老旧电梯更新费用可据实提取公积金
。灵活就业人员参制年龄放宽至法定退休年龄 ，缴存时长要求从12个月降至6个月
，无贷款余额可自由提取。以上政策可通过成都住房公积金管理中心官方网站或官方微信公众号查询详细办理指南 。

〖贰〗 、贷款计算方式调整 新政后，无论是单位缴纳还是个人缴纳的公积金 ，其贷款计算方式均统一为：每月缴存的金额 × 对应缴存的月份数 × 系数（统一为0.9）= 每月贷款额度
。最终贷款额度则是所有月份额度相加得出的总和。这一调整使得贷款计算方式更加简洁明了
，同时也体现了公积金贷款的公平性和统一性 。

〖叁〗
、适用对象成都公积金中心的缴存职工，办理了个人住房贷款（含公积金贷款及商业贷款）并按月偿还贷款本息的 ，可申请办理按月提取还贷。实现方式直冲本息方式：针对成都公积金中心公积金贷款，按月将当期应偿还的公积金贷款本息从缴存职工的个人住房公积金账户当月可用金额中抵扣
。

〖肆〗、成都公积金新政变化主要涉及住房公积金阶段性支持政策以及成都市提取公积金支付房租的调整
，具体如下：住房公积金阶段性支持政策企业缓缴公积金受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金 ，到期后进行补缴。在此期间
，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响 。

〖伍〗 、成都灵活就业人员可自愿缴存公积金 ，8月16日起实施
，无缴存额度上下限，贷款存贷系数暂定0.9 ，后续将根据流动性状况调整
。 以下为详细政策解读：缴存范围 适用人群：年满16周岁不满65周岁
、具有完全民事行为能力或被视为具有完全民事行为能力的个体经营者及其雇工、非全日制工作人员 、新就业形态人员等。

公积金贷款还可以延期吗

〖壹〗、客户可以在公积金中心的柜台办理延期还款的业务
，流程如下所示：向公积金中心提出申请 。办理延期业务的借款人须本人持相关材料到受理贷款的管理中心或管理处提出申请
。填写相关的申请表格。

〖贰〗
、公积金贷款的还款期限可以延长，但需满足特定条件并遵循规范流程 。延长条件：用户需提供充分理由证明无法按原计划还款 ，例如因失业、重大疾病 、意外伤残等导致收入锐减
，或遭遇自然灾害等不可抗力因素
。部分地区可能要求提供失业证明
、医疗诊断书、收入中断说明等材料作为佐证。

〖叁〗 、纯公积金贷款是可以办理延期的 。关于纯公积金贷款的延期，以下是一些关键信息和注意事项：延期申请流程 借款人需要向贷款银行或住房公积金管理部门提出书面延期申请 ，并提交相关证明材料，如收入变化证明
、疾病诊断书等
，以说明延期还款的原因
。

受疫情影响公积金贷款不能正常偿还不作逾期处理,有哪些值得关注的信息...

〖壹〗、受疫情影响，公积金贷款不能正常偿还 ，不做逾期处理
，事情发生之后建设银行，工商银行 ，上海市分行
，中国银行农行上海市分行以及交通银行上海市分行邮储银行第一时间作出了回应，称严格落实征信权益保护政策 ，明确对疫情影响还款不变的4类房贷客户开展相关政策的案例。

〖贰〗 、多家银行已明确表示
，因疫情影响，借款人可以申请延期还房贷 。随着疫情的反复 ，许多家庭面临经济压力
，无法按时偿还房贷。针对这一情况，各大银行纷纷出台灵活措施 ，以帮助客户渡过难关
。例如，一些银行允许客户申请推迟还款期限
，或是根据个人实际情况调整还款计划。

〖叁〗
、政策内容：受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的 ，不作逾期处理
，也不作为逾期记录报送征信部门 。板块影响：这一政策对地产板块构成利好，减轻了购房者的还贷压力 ，有利于提升购房意愿和地产市场的活跃度
。

〖肆〗、央行金融市场司司长邹澜介绍
，“从大型银行当时的实践来看，在（2020年）疫情初期 ，个人住房贷款不良率一度由0.29%上升到了0.37%；延期还款政策实施后
，贷款质量总体保持稳定；随着后来疫情缓解，居民收入恢复 ，贷款偿还很快恢复正常
，到2020年末，不良率已经回到了0.29%的原有水平。

〖伍〗 、有网友就补充 ，说这个不完整，还有谁是老外谁有理
，谁穷谁有理，谁年纪大谁有理 ，谁未成年谁有理
，谁弱势谁有理，谁嗓门大谁有理 ，这些情况也都应该包含进去 。比较高法出了这么一个表态
，说明法院系统也已经对现在基层执法当中的和稀泥现象不能忍了，这当然是好事儿
。

疫情期间非必要不见面,贵阳公积金这些业务线上可办

〖壹〗
、疫情期间 ，贵阳公积金可通过「贵阳公积金」微信公众号、贵阳公积金网上服务厅 、贵州省政务服务网、数智贵阳微信小程序
、「全国住房公积金」微信小程序、支付宝APP 、微信城市服务等渠道线上办理信息查询
、提取、贷款偿还 、业务查询等业务。

〖贰〗
、在疫情期间
，公积金的提取方式主要如下：网上办理：时间范围：国家规定在1月10日至6月30日（具体日期可能根据当年政策有所调整）期间，租房、购房提取公积金均可自行网上办理 。操作步骤：职工可登录当地住房公积金网站 ，选取个人网上业务平台进行申请提取
。这种方式既方便又快捷
，避免了疫情期间人员聚集的风险。

〖叁〗 、疫情期间是不可以提取住房公积金的，但是大家可以通过住房公积金网上办事大厅办理住房公积金的其他相关业务 。对在2020年1月31日至疫情解除期间 ，职工购买
、建造自住住房达到有关规定时限的，适当延长住房公积金贷款和提取业务办理时限
。

〖肆〗、通知指出
，要为疫情防控一线工作者和医疗机构提供服务保障 、对受疫情影响的单位和职工给予政策支持以及加强住房公积金线上线下业务保障。据观点地产新媒体了解，在为疫情防控一线工作者和医疗机构提供服务保障方面 ，通知表示
，提供住房公积金提取便利 。

〖伍〗
、提取申请人或所在单位经办人需持上述资料，前往缴存单位所属的公积金中心管理部申请办理提取业务。部分城市已支持线上办理 ，可通过“手机公积金 ”APP提交申请并上传资料
，审核通过后资金将转入指定银行卡
。注意事项：各地政策可能存在差异，办理前建议拨打12329询问当地住房公积金管理中心 ，确认具体要求。

〖陆〗、提倡住房公积金业务网上办 、掌上办
，各渠道功能略有不同，请以实际页面显示为准 。对未开通线上渠道办理的业务 ，建议非紧急件尽量在疫情缓解或结束后
，再前往住房公积金服务窗口办理
。确有特殊紧急件需到现场办理的，请按照公布的电话（详见下方二维码）询问预约后 ，到相应窗口现场办理。

常州疫情期间公积金贷款还不上会被算逾期吗

在2020年1月23日至6月30日期间，因疫情影响未能正常归还住房公积金贷款而产生的逾期记录
，将不会被计收逾期罚息，也不会影响个人的征信记录 。对于那些在1月末未能正常还贷而导致逾期的个案 ，贷款职工本人或代理人可以向市公积金中心申请调整征信记录
。例如
，职工小陶的住房公积金贷款月还款额为2000元。

疫情期间，因不可抗力因素导致无法按时偿还公积金贷款的 ，可申请不作逾期处理 。

房贷逾期不作逾期处理：对于因疫情无法正常偿还住房公积金贷款的缴存人
，其逾期记录将不被报送至征信部门，即这部分逾期不会被视为个人信用污点
。避免逾期记录影响征信：这一政策有助于保护缴存人的信用记录 ，避免因疫情导致的逾期还款对个人信用造成负面影响。

一般情况：公积金贷款晚还一天也算是逾期
，这种逾期情况会在个人征信报告上显示出来，从而对个人信用记录产生不良影响 。特殊情况：如果存在特殊情况 ，如受疫情影响暂时失去经济收入来源导致延迟还款出现逾期
，那么可以联系相关银行进行说明
。在提供相应证明并得到银行认可的情况下，可能不会对个人征信产生影响。